MJOP
Een MJOP geeft u grip op toekomstig onderhoud en de bijbehorende kosten, gebaseerd op een objectieve conditiemeting in plaats van aannames.
Een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) is een planning van het verwachte onderhoud aan een gebouw of vastgoedportefeuille over een periode van doorgaans 10 tot 25 jaar, inclusief een bijbehorende kostenraming per jaar. Voor VvE’s geldt de wettelijke verplichting om jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde te reserveren, tenzij deze reservering wordt onderbouwd met een actueel MJOP; in de praktijk is een up-to-date MJOP daarmee de meest voorkomende en nauwkeurige basis voor de reservering.
Een MJOP wordt gebruikt om onderhoudsbudgetten te plannen, reserveringen van VvE’s of vastgoedeigenaren te onderbouwen en verduurzamingsmaatregelen op het juiste moment in te plannen.
Wij bouwen uw MJOP op vanuit de resultaten van de NEN 2767-conditiemeting: elk geconstateerd gebrek en de verwachte levensduur van een bouwdeel vormen samen de basis van de meerjarenplanning, zodat de planning aansluit op de daadwerkelijke staat van uw vastgoed.
de voordelen
Gebaseerd op een objectieve conditiemeting in plaats van inschattingen.
Overzichtelijke jaarplanning van onderhoud en bijbehorende kosten.
Onderbouwing voor de wettelijke reservering van VvE’s.
Direct te actualiseren bij een volgende meting, zodat het plan actueel blijft.
Raadpleegbaar en exporteerbaar vanuit het DroneMissions-portaal.
Op basis van de conditiemeting voorzien wij onze samenwerkende partners van informatie. Zij zijn in staat om per bouwdeel een onderhoudsmoment en kostenraming vast te stellen, gebundeld in een overzichtelijk MJOP dat direct gebruikt wordt voor begroting en besluitvorming.
Veelgestelde vragen
Een MJOP zelf is niet wettelijk verplicht, maar partijen zijn wel verplicht jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde te reserveren, tenzij deze reservering wordt onderbouwd met een actueel meerjarenonderhoudsplan. In de praktijk is een MJOP daarom de meest gebruikte basis voor een correcte reservering.
Een MJOP dient doorgaans elke 5 jaar geactualiseerd te worden, of eerder als de conditie van het vastgoed sneller verandert dan verwacht.
Ons MJOP is gebaseerd op de resultaten van een NEN 2767-conditiemeting die wij uitvoeren op basis van dronedata en 3D- binnen- en uit buitenmodellen, zodat de planning aansluit op de daadwerkelijke, actuele staat van het vastgoed.
Kom in contact
Waar elke scan een doel dient. Ontdek de kracht van Dronedata.
Neem contact op via info@dronewithamission.nl of 085 115 5981, of vraag vrijblijvend een offerte aan.
