Conditiemeting (NEN 2767)
Een conditiemeting volgens NEN 2767 geeft u een objectieve, landelijk erkende beoordeling van de technische staat van uw vastgoed, opgebouwd vanuit onze dronedata en 3D-modellen.
NEN 2767 is de Nederlandse norm voor het uniform vaststellen van de conditie van bouw- en installatiedelen. Per bouwdeel wordt een conditiescore toegekend van 1 (uitstekende conditie) tot 6 (zeer slechte conditie), bepaald aan de hand van de ernst, omvang en intensiteit van geconstateerde gebreken. Een score van 3 (redelijke conditie) geldt bij de meeste vastgoedportefeuilles als de gangbare onderhoudsnorm.
Doordat wij een gedetailleerd 3D-model opleveren zijn onze samenwerkende partners in staat om een conditiemeting uit te voeren conform de NEN2767. Ons doel is niet om op de stoel te gaan zitten van de bouwkundig expert maar om zijn of haar leven makkelijker te maken. Zo hoeven er nauwelijks meer fysieke schouwen plaats te vinden, worden ook moeilijk bereikbare bouwdelen, zoals daken en gevels op hoogte, volledig nauwkeurig, reproduceerbaar en objectief beoordeeld.
Een conditiemeting vormt de basis voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), onderbouwt onderhoudsbudgetten en wordt gebruikt bij aan- en verkoop van vastgoed of bij subsidieaanvragen voor verduurzaming.
Elk geconstateerd gebrek is direct te koppelen aan de exacte locatie in het 3D-model, en desgewenst aan een thermische opname. Zo is elke conditiescore visueel te herleiden en te controleren, ook door niet-technische lezers.
de voordelen
Objectieve, landelijk erkende methodiek volgens NEN 2767.
Ook moeilijk bereikbare bouwdelen worden volledig en veilig beoordeeld, zonder steigers of hoogwerkers.
Elk gebrek is visueel herleidbaar tot de exacte locatie in het 3D-model.
Herhaalbaar op vaste momenten, waardoor conditieontwikkeling over tijd zichtbaar wordt.
Directe basis voor een onderbouwd meerjarenonderhoudsplan.
Na de dronevlucht en eventuele handscan beoordelen onze samenwerkende parnters de bouwwerken aan de hand van het 3D-model en kennen zij per onderdeel een conditiescore toe, direct raadpleegbaar in het DroneMissions-portaal.
Veelgestelde vragen
Score 3 staat voor een redelijke conditie: er is plaatselijk zichtbare veroudering, maar de functievervulling van het bouw- of installatiedeel is niet in gevaar. Dit geldt bij de meeste vastgoedportefeuilles als de gangbare onderhoudsnorm.
Dit hangt af van het type vastgoed en de onderhoudsstrategie, maar een herhaling elke 3 tot 6 jaar is gebruikelijk. Doordat onze conditiemetingen op dronedata zijn gebaseerd, is herhaling eenvoudiger en sneller uit te voeren dan bij een volledig fysieke schouw.
Ja, dat is juist een van de belangrijkste voordelen: met drones beoordelen wij ook hoge of lastig bereikbare bouwdelen volledig en zonder steigers, ladders of valbeveiliging.
Kom in contact
Waar elke scan een doel dient. Ontdek de kracht van Dronedata.
Neem contact op via info@dronewithamission.nl of 085 115 5981, of vraag vrijblijvend een offerte aan.
