Soms lijkt een gebouw op papier al verduurzaamd, terwijl de praktijk iets heel anders laat zien. Juist bij bestaande woningen kunnen verborgen gebreken in isolatie of constructie leiden tot energieverlies, vochtproblemen en tegenvallende prestaties. In deze case laten we zien hoe thermische inspecties en 3D-modellering samen worden ingezet om aannames te vervangen door objectief inzicht — en hoe verborgen tekortkomingen letterlijk zichtbaar werden gemaakt.
Dienst
opdrachtgever
Smeets Bouw
Locatie
Wijlre, Nederland
Smeets Bouw kreeg vanuit haar opdrachtgever de vraag om 95 woningen in Wijlre energetisch verder te optimaliseren richting de gewenste energielabels. Daarbij werd aangegeven dat de gevels in een eerder stadium reeds waren nageïsoleerd. Tijdens inspecties ontstonden echter twijfels bij de aannemer, mede doordat op diverse locaties vochtproblemen zichtbaar waren.
Om duidelijkheid te verkrijgen is gekozen voor een combinatie van hoogwaardige 3D-visuele modellering en thermische inspecties. Door de woningen volledig digitaal inzichtelijk te maken en thermische beelden te analyseren, kon exact worden vastgesteld waar warmteverlies optrad en waar de gevelisolatie onvoldoende aanwezig bleek te zijn.
Uit het onderzoek werd overtuigend aangetoond dat de gevels bij lange na niet volledig gevuld waren met isolatiemateriaal, zoals vooraf werd aangenomen. De thermische analyses maakten koudebruggen, ontbrekende isolatie en probleemzones direct zichtbaar. Hierdoor beschikte de aannemer over objectief en visueel overtuigend bewijsmateriaal richting de opdrachtgever.
Naast het aantonen van de bestaande gebreken leverde het onderzoek direct concrete uitgangspunten op voor gerichte herstelmaatregelen. Door deze aanpak ontstaat een betrouwbare basis om de woningen aantoonbaar naar het gewenste energielabel te brengen en toekomstige vocht- en energieproblemen structureel te voorkomen.
Wat deze werkwijze bijzonder krachtig maakt, is dat complexe technische problematiek ineens visueel begrijpelijk wordt voor alle betrokken partijen. Niet langer op basis van aannames of steekproeven, maar op basis van meetbare en direct inzichtelijke data.
Traditionele inspecties vragen vaak om de inzet van meerdere personen en hoogwerkers. Rondom de abdijkerk bleek dit bovendien extra lastig, omdat er maar beperkt ruimte is om hoogwerkers te plaatsen. Met de inzet van drones zijn deze obstakels volledig weggenomen. Dat betekent:
– Minder fysieke arbeid en risico’s
– Inspecties die wél volledig en overal mogelijk zijn
– Aanzienlijke kostenbesparing, doordat dure hoogwerkers en extra mankracht
niet meer nodig zijn
Met de tools uit ons Drone Missions-portaal kan Keijers Dakadvies zijn
werkzaamheden voortaan sneller, veiliger en kostenefficiënter uitvoeren.
gebruikt arsenaal
De Mavic 3 Enterprice en de Mavic 3 Therminal zijn uniek door zijn 56x zoomcamera én vermogen om thermische beelden te maken.
